Appartement à vendre 2 pièces de 34 m²

CAVALAIRE-SUR-MER -

Vous rêvez d'un appartement où tout est accessible à pied ? Découvrez ce charmant T2 (35 m2)climatisé, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et des plages de Cavalaire-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce au placard intégré. La cuisine a été intelligemment optimisée avec un coin cabine aménagé en espace de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Les prestations sont complétées par :

Climatisation réversible

Appartement rénové

Ascenseur

Cave privative

Place de parking en sous-sol

Vendu partiellement meublé

Un véritable atout : le stationnement peut facilement être transformé en garage fermé (box). La porte ( prête à l'emploi )et le mur latéral gauche est existant, limitant les travaux à réaliser.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, confort moderne, extérieur ensoleillé et fort potentiel de valorisation avec son futur box fermé.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Prix : 225 000 €

DPE : C (129 k Wh/m²/an)

GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Christelle Massonnière

Conseillère indépendante - Dr House Immo

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