Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre 2 pièces de 34 m²

Appartement à vendre · Cavalaire-sur-Mer · 2 pièces · 34 m²

Publié le 03.06.2026

169 000 € 4 971 €/m2

2 pièces

34 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages accessibles à pied.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec accès sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 2,13 m² ainsi que d'une terrasse de 15,32 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.

Copropriété sécurisée

Emplacement recherché

Tout à pied (commerces, centre, plage)

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend un lot et il est situé dans une copropriété de 769 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).