Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement à vendre 1 pièce de 36 m²

Appartement à vendre · Forcalqueiret · 1 pièces · 36 m²

Publié le 30.10.2026

79 500 € 2 208 €/m2

1 pièces

36 m2

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Description

A vendre : Appartement T1, loué, situé en Rd C, dans le centre du village de Forcalqueiret.

D'une superficie de 36m² environ, il se compose d 'un séjour de plus de 16m², un couloir avec placards de rangement, une vaste cuisine aménagée de plus de 11m², une salle d'eau avec WC.

Fenêtre coulissante double vitrage et volet roulant électrique.

Chauffage électrique.

Ce grand studio est situé au calme, car il donne sur une petite place, où il est possible de se garer / stationnement / parking.

Immeuble bien entretenu, sans frais à prévoir.

Loué 510€/mois ( dont 20€ de charges) depuis le Numéro de téléphone masqué . Bail de location habitation vide, pour une durée de 3 ans. Rentabilité brute de plus de 7,3%.

Superficie Loi Carrez: 36,84m²

Nombre de lots dans la copropriété: 7 ( tous d'habitation)

Cette annonce vise un lot et représente les 178/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Charges mensuelles de copropriété: 37€/mois comprenant l'assurance, l'électricité des communs et le ménage de l'immeuble.

Taxe foncière 2026: 432€

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué (EI).