Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement à vendre 1 pièce de 25 m²

Appartement à vendre · Aubergenville · 1 pièces · 25 m²

Publié le 02.10.2026

115 000 € 4 600 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

A vendre : studio avec salle d'eau + wc, une place de stationnement extérieur.

Situé au rez-de-chaussée, trouvez ce joli studio de 25m² environ, lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ; une salle d'eau avec WC.

Aucuns travaux à prévoir.

Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Copropriété de 28 logements, correctement entretenue, faibles charges de copropriété.

Proximité de toutes les commodités à pied : commerces, maison médicale, écoles, etc...

Gare d'Aubergenville-Elisabethville à 15 minutes à pied

Autoroute A13 à 5 minutes en voiture.

Beau profil locatif avec une rentabilité brute de 6,5% environ.