Appartement à vendre 1 pièce de 14 m²

STUDIO RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ AVEC BALCON - AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE ARBORÉE - GARE À PIED

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, découvrez ce studio entièrement rénové en juillet 2026, situé au 4e et dernier étage d'une résidence composée de plusieurs immeubles implantés au cœur d'un parc arboré, dans un environnement particulièrement calme.

D'une superficie de 14,55 m² Loi Carrez, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un placard, une salle d'eau bien pensée et une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage.

L'espace cuisine est équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que d'un lave-linge, l'ensemble est neuf.

La pièce principale se prolonge par un balcon de 3,77 m², un véritable espace supplémentaire permettant d'installer une petite table pour déjeuner, dîner ou simplement profiter des beaux jours.

La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. L'accès à la résidence ainsi qu'à l'appartement est sécurisé par badge.

Autre atout : vous profitez ici d'un cadre verdoyant et calme tout en restant proche de toutes les commodités. La gare SNCF se trouve à environ 7 minutes à pied (550 m) et les commerces de proximité sont accessibles sur le trajet entre la résidence et la gare.

Informations complémentaires :

• Surface Loi Carrez : 14,55 m²

• Balcon : 3,77 m²

• 4e et dernier étage sans ascenseur

• Studio entièrement rénové en juillet 2026

• Cuisine équipée : plaque, hotte et réfrigérateur

• Lave-linge neuf

• Appartement libre

• Immeuble récemment isolé par l'extérieur

• Baie vitrée en double vitrage

• Chauffage collectif

• Charges de copropriété 2025 : 1 369,48 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide

• Taxe foncière 2026 : 809 €

Un studio rénové, équipé et immédiatement disponible, qui conjugue calme, verdure, espace extérieur et proximité de la gare.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.