Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement à louer

Appartement à louer · Nice · 2 pièces · 46 m²

Publié le 21.10.2026

1 400 € 30 €/m2

2 pièces

46 m2

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Description

Appartement À Louer. Nice Ouest - Corniche Fleuri Dans une très belle résidence avec piscine et gardien, superbe deux pièces meublé de 47m², séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud ouest avec vue mer. Chambre avec placard, cuisine indépendante, salle de douche, loué avec un garage dans la résidence. Climatisation et double vitrage. Loyer 1285€ + 115€ de charges (résidence et eau froide)