Description
Situé à Gagny, dans une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E), vous rejoignez facilement Paris et ses environs. La gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est également accessible grâce à la ligne de bus 214. Commerces, services et établissements scolaires (école Victor Hugo, collège Théodore Monod et lycée Gustave Eiffel) se trouvent à proximité immédiate.
Au 1er étage sur deux, cet appartement rénové de 72 m² offre des espaces confortables et une belle luminosité.
L’entrée mène à une agréable pièce de vie de 27 m² donnant accès à un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², plusieurs rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire ET douche, ainsi qu’un WC séparé.
Un box fermé de 20 m² vient compléter ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire !
Les atouts : ?? Appartement entièrement rénové ?? Résidence calme et sécurisée ?? Séjour spacieux de 27 m² ?? Balcon de 3 m² ?? Cuisine équipée avec cellier ?? Nombreux rangements ?? Box fermé de 20 m² ?? Gare RER E à 10 minutes à pied ?? Accès rapide au RER A via le bus 214
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 400 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires d'agence 1 440 €, dont 720 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
1430 - 1980 EUR/an
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