Appartement à louer 4 pièces 91.74m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Gardanne. Avec une surface généreuse de 91 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout indéniable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Gardanne, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 107,99 euros par mois charges comprises dont 184,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 139,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 192,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 277,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.