Appartement à louer 2 pièces 56m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne (94250). Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

SANS FRAIS D AGENCE

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage.

Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement moderne et accueillant. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 301,96 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 322,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 169,68 euros ( soit 3,03 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 et 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.