Appartement à louer 1 pièce de 28 m²

À 5 minutes du RER A Saint-Maur–Le Parc, ce studio meublé de 28 m² offre un cadre de vie recherché, calme et pratique au quotidien.

Points forts essentiels:

• Emplacement premium : commerces, mairie, transports… tout à pied.

• Balcon bien orienté (Sud-Ouest) sans vis-à-vis.

• Agencement optimal :

• cuisine séparée

• WC séparés

• salle de bain indépendante

• Résidence agréable et paisible, proche des bords de Marne.

• 3 étage avec ascenseur, luminosité

Cave incluse.

Studio entièrement équipé et meublé, prêt à vivre.

Surface loi Carrez : 28,2 m².

Idéal pour une personne cherchant un cadre de vie confortable, fonctionnel et très bien situé à Saint-Maur.

Location : 995€ charges comprises. Loyer sans les charges : 900€.

Provision de charges annuelles : 95€/mois soit 1140€ annuel, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.

Immeuble bien entretenu. Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1800 €.

Tout candidat devra prouver sa capacité financière à payer les loyers mensuels (revenus minimum: 2600€).

Pour déposer votre dossier, privilégiez le site de l'Etat: https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Honoraires à charge locataire : 366,6€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/11/2025. Montant maximum estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 730€.

N° SIRET : Numéro de téléphone masqué Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI Numéro de téléphone masqué .