Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 8 pièces

Appartement à vendre · Cologny · 8 pièces · 380 m²

Publié le 03.06.2026

12 000 000 CHF 31 579 CHF/m2

8 pièces

380 m2

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Description

Sublime appartement au coeur de Cologny Située dans une résidence luxueuse et récente de Cologny, proche du centre ville, ce vaste appartement traversant entièrement a récemment fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux de très haute gamme et des finitions de haute facture.

Sa situation privilégiée à Cologny et sa vue font de cet appartement un bien rare à la vente.

Un box pour 2 véhicules agrémenté d'un accès direct à l'appartement, ainsi qu'une grande cave complètent le généreux inventaire de ce bien d'exception qui ravira les plus exigeants.