Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 6.5 pièces

Appartement à vendre · Geneva · 6.5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

2 200 000 CHF 14 667 CHF/m2

6.5 pièces

150 m2

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Description

Appartement spacieux 6.5 pièces - La Servette

OFF-MARKET

Situé en étage élevé dans le quartier de la Servette, cet appartement traversant d'environ 150 m², parfaitement entretenu, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable au cœur de Genève.

La distribution est claire et fonctionnelle : un généreux séjour, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC visiteurs, offrant une flexibilité idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

Le bien est complété par un box intérieur et une cave.

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