Appartement - 5ème étage - 36.08 m2 - 2 pièces - Non meublé

Réf. AN005830 - IMODIRECT vous propose à la location un appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 36 m², idéalement situé Boulevard Pereire, entre la Place du Maréchal Juin et la Porte Maillot et proche de la Place des Ternes, à proximité des transports (métro lignes 2 et 3 ainsi que la station Porte Maillot desservie par le RER C, RER E, métro 1 et Tramway T3b).

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sur cour avec gardienne, l'appartement est lumineux et au calme.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre.

Beau parquet et double fenêtrage, apportent confort et tranquillité.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Une grande cave est proposée avec l'appartement.

Le quartier Pereire est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, ses nombreux commerces, ses restaurants et ses espaces verts à proximité, notamment le Promenade Pereire, offrant un environnement à la fois animé et résidentiel au cœur du 17ème arrondissement de Paris.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :

• Loyer de référence : 28,00 €/m² - soit 1 010,24 €/mois
• Loyer de référence majoré : 33,60 €/m² - soit 1 212,29 €/mois

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 545,89 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.