Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 5e Arrondissement Baille 3 pièce(s) 49 m2

Appartement à louer · Marseille · 3 pièces

Publié le 25.07.2026

1 020 €

3 pièces

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Description

Votre agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose ce charmant T3 de 49m2 à la location sur le secteur Baille au calme sur jardin. L'appartement se situe au 6 éme étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour, une cuisine indépendante avec un grand cellier, de 2 chambres dont une semi meublée et d'une salle de bain avec WC. L'appartement vient d'être rénové.

Colocation étudiante acceptée Disponible à partir du 07/09/2026 Situation idéale proche du métro Baille, des commerces et de la Timone.

Loyer 1020.52€ Charges comprises (110€ de provision pour le chauffage, l'eau froide et pour les ordures ménagères) Dépôt de garantie 910.52€ Honoraires agence 637€ dont 147€ pour l'état des lieux.