Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 5.5 pièces

Appartement à vendre · Visp · 5.5 pièces · 224 m²

Publié le 11.06.2026

890 000 CHF 3 973 CHF/m2

5.5 pièces

224 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec studio, idéalement situé à Viège. Cette propriété intéressante à Viège séduit par son emplacement exceptionnel et les possibilités d'utilisation polyvalentes des deux unités existantes.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement, le grand appartement de 5 pièces est divisé en deux logements : un spacieux appartement de 4 pièces est loué, et un studio fonctionnel est également disponible.

Les photos en annexe présentent une mise en scène de la propriété ; elles servent d'inspiration pour l'ameublement possible.

De nombreux services et commodités sont accessibles à pied à Viège : le centre culturel et de congrès La Poste, avec sa programmation riche et variée, est à deux pas. La gare, les commerces et les restaurants sont également à quelques minutes. Lonza, le plus grand employeur de la région, est aussi situé à proximité. De plus, la situation centrale de Viège offre un large éventail d’activités de loisirs : randonnée, ski, vélo ou excursions culturelles, les possibilités sont infinies.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix d'achat. Une cave au rez-de-chaussée fait également partie de la propriété.

Visp bénéficie d'une situation centrale idéale au cœur du Haut-Valais. Cet emplacement privilégié a contribué à faire de la ville un lieu attractif pour travailler et se divertir. Visp propose également une riche programmation culturelle, notamment au centre culturel et de congrès La Poste.

La vieille ville, avec ses charmants cafés et boutiques, est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. Vous trouverez dans les environs de nombreuses possibilités de pratiquer le football, le tennis, le hockey sur glace et bien d'autres sports. Spectacle et divertissement garantis lors des matchs à domicile de l'EHC Visp.

Les principaux employeurs de la région sont LONZA et le centre hospitalier. Ces deux entreprises sont accessibles à pied depuis les appartements.

Les appartements sont idéalement situés au 2, Seewjinenstrasse à Viège.