Appartement 5.5 pièces

NEUF I SIMPLEX 5.5 PCS CHAMPEL VUE SUR LE SALÈVE PROJET NEUF - AUTORISATION EN FORCE - CHANTIER OUVERT CHAMPEL - GENÈVE

ALTAYA - Lot B2, résidence de prestige avec vue sur le Salève Une résidence lumineuse et confidentielle, imaginée pour une clientèle en quête d'élégance, de volumes et de sérénité au cœur de Champel.

Surfaces

• 155 m² SBP aux lignes fluides et aux proportions généreuses
• + 45 m² de balcons, prolongeant naturellement les espaces de réception

Distribution & atmosphère

• 2 suites à 3 chambres selon l’aménagement souhaité
• Séjour et salle à manger aux proportions magistrales
• Larges baies vitrées orientées Sud-Est / Sud
• Lumière naturelle abondante, atmosphère apaisée et perspectives ouvertes
• Vue panoramique sur le Salève et les environs

Accès & confidentialité

• Résidence privée et confidentielle, composée d’appartements d’exception
• Circulation fluide, intimité préservée, confort résidentiel de haut niveau
• Accès privatif à l’ascenseur depuis certaines résidences, offrant une discrétion totale

Stationnement

• 1 place de parking intérieure sécurisée
• Plateau tournant pour un confort absolu

Accès discret, confort premium, confidentialité totale.

Prestations & finitions

• Budget cuisine : CHF 80’000.-
• Cuisine haut de gamme intégralement équipée, personnalisable selon les souhaits de l’acquéreur
• Suite master avec dressing et salle de bains privative au confort hôtelier
• Parquets premium
• Isolation acoustique et thermique renforcée
• Façades solaires innovantes, intégrées avec raffinement
• Certification THPE - Très Hautes Performances Énergétiques
• Programme d’accompagnement personnalisé par l’Architecte : choix des matériaux, optimisation des plans, cohérence esthétique

Bien-être & résidence

• Espace bien-être hivernal au sous-sol
• Sauna et salle d’eau
• Résidence intimiste à taille humaine
• Architecture contemporaine, durable et visionnaire

Une Résidence THPE, ambiance feutrée, adresse rare au cœur de Champel. Un appartement neuf de standing, lumineux et exclusif, dans l’un des quartiers les plus convoités de Genève.

UNE OPPORTUNITÉ RARE Par son emplacement privilégié à Champel, son architecture signée et le nombre volontairement limité de résidences, ALTAYA s’impose comme l’une des opportunités les plus confidentielles et convoitées de Genève.

AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE OUVERTURE DE CHANTIER : Q2 2026 LIVRAISON PRÉVUE : H1 2028 PRIX : à partir de 3’290’000 CHF + 70’000 CHF place de parking

Brochure & visite privée de la parcelle sur demande.

Schweitzer Real Estate Sàrl https://schweitzer-realestate.ch/new-project