Appartement 53 m2 avec vue dégagée- VUE BASSIN DE THAU - 2

Appartement T3 traversant 53 m2 Vue dégagée sur l'Étang de Thau à Sète

Côté France international vous propose. Cet appartement situé au calme dans le quartier de Château-Vert, cet appartement lumineux au 3? étage offre une très belle vue sur l'Étang de Thau et une proximité directe des commerces et de la gare (20 min à pied).

Atouts :

Séjour lumineux avec vue panoramique Cuisine séparée équipée + petit balcon 2 chambres avec rangements Salle de bain rénovée WC indépendants Grande cave de 5 m2 Appartement traversant = aération optimale

Idéal premier achat ou investissement (forte demande locative à Sète)

CLASSE ENERGIE : D 193 k Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 41 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1200 EUR entre 1300 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/05/2025. Cher(e)s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles: 1450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au Numéro de téléphone masqué . ou par mail à Engué Adresse e-mail masquée Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - No RSAC: Numéro de téléphone masqué , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier

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