Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT 52M2 NANCY CENTRE VILLE

Appartement à vendre · Nancy · 2 pièces · 52 m²

Publié le 04.06.2026

11 700 000 € 225 000 €/m2

2 pièces

52 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Idéal 1er achat ou investisseurs Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cet appartement de 52,22m2 carrez et 61,82m2 au sol. Situé en hyper centre de nancy, rue Saint Dizier à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et se compose : 1 Entrée 1 Salon lumineux avec cuisinie ouverte 1 Chambre en mezzanine 1 Salle de bain 1 WC indépendant 2 Caves privatives A visiter sans tarder ! Charges : 380 EUR/Trimestre comprenant eau froide, entretien des communs, assurance syndic Fonds travaux : 70 EUR/Trimestre Taxe foncière : 871 EUR Nombre de lots : 21 Prix de vente agence inclus : 117 000 EUR Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C Numéro de téléphone masqué Tél : Numéro de téléphone masqué

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Characteristics

52 m²

2.0 rooms

APPARTEMENT 52M2 NANCY CENTRE VILLE

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

3 PIÈCES offrant 74m² de surface privative / Parking

STUDIO de 27m² + BALCON

2 PIÈCES de 41m²

APPARTEMENT DE 73M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Vous êtes agent immobilier ?