Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 5 pièces

Appartement à vendre · Veyrier · 5 pièces · 128 m²

Publié le 03.06.2026

1 830 000 CHF 14 297 CHF/m2

5 pièces

128 m2

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Description

À Vendre Appartement 5 pièces au 1er étage à Veyrier Loggia de 35 m² Nous vous présentons ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage du projet THPE neuf Vieille-Ferme 4-6, dans un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très prisée de Veyrier.

Située au pied du Salève, Veyrier offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité immédiate de Genève. La commune bénéficie d'un excellent réseau de transports, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de nombreuses activités en plein air.

Caractéristiques du bien :

Appartement 5 pièces situé au 1er étage

Surface PPE : 128 m²

Spacieuse loggia de 35 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année

Cave incluse dans le prix

Place de parking obligatoire en sus au prix de CHF 40'000.-

Ce bien neuf allie modernité, confort et qualité de vie dans une petite copropriété à taille humaine.

Disponibilité : Livraison selon l'avancement du projet

Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Veyrier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plans et rendez-vous de présentation.

Lien vers le site du projet : https://www.laresidencevieille-ferme.ch/fr