Appartement 5 pièces à vendre à BEZONS

BEZONS - Magnifique appartement familial de 95m2 en étage élevé, complété par 2 balcons.

Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de Ville de Bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway.

AGENCEMENT

• Entrée avec placard intégré

• Séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon

• Magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon

• Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau (possibilité de recréer 2 chambres)

• 2 autres chambres dont une avec accès au balcon

• Une salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave-main

ATOUTS & PRESTATIONS

• Étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition

• Vue dégagée sur Paris (La Défense, Tour Eiffel, Sacré-Cœur)

• Parquet massif dans toutes les pièces

• Cuisine haut de gamme

• Double vitrage + volets roulants

• Résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras)

• DPE : B - Faible consommation énergétique !

CONFORT OPTIMAL

• 1 place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien (possibilité d'en acquérir une 2ème)

• Accès rapide à Paris et La Défense via le tram T2 (à 6 min à pied l'arrêt "Pont de Bezons" qui mène à la Défense en 12 min)

• Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Un bien rare au Cœur de Ville ! Idéal pour une famille.

Chers professionnels de l’immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs potentiels. Je suis ouverte à la collaboration inter‑agence.

Contactez-moi dès maintenant, Ingrid PIHAN - CAPIFRANCE au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite. Disponible 7/7.

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.949719