Appartement 5 pièces - 85 m2 - Draguignan - Dernier étage

Idéal famille / investisseur / achat locatif

Appartement lumineux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Idéalement situé à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 copropriétaires, géré par un syndic bénévole, ce bien séduira les amateurs de charme et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Les + =

• Dernier étage
• Petite copropriété de 4 lots
• Syndic bénévole
• Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m²
• 3 chambres
• Dressing
• Toiture refaite en 2009
• Faibles contraintes de copropriété

Taxe foncière = 1400 euros

Tarif = 114000 euros, honoraires charges vendeurs inclus.

DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BISQUERT Nicolas, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BISQUERT Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 467821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué - .