Appartement - 5 pièces - 137 m²

95100 ARGENTEUIL, QUARTIER ORGEMONT – MAGNIFIQUE LOFT ART DÉCO, 137 M² AU SOL, MATÉRIAUX D’EXCEPTION, 90 M² D’EXTÉRIEUR PRIVATIF SANS VIS-À-VIS, QUARTIER RECHERCHÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce loft d’exception d'environ 122 m² habitable, 137 m² au sol, issu de la réhabilitation réussie d’anciens locaux industriels. Dès les premiers pas, vous en aurez plein les yeux : beaux volumes et belle hauteur sous plafond, passerelle suspendue en verre, escalier en colimaçon en fonte du XIXe siècle (une pièce rare, récupérée dans un ancien magasin de la rue Monge à Paris), mezzanine soulignée d’un parquet en chêne massif et d’un garde-corps en fer découpé au laser qui rend hommage au style art nouveau et à l'élégance de Guimard. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et aux verrières. À l'extérieur vous profitez d’environ 90 m² d’espace privatif sans vis-à-vis, répartis entre deux véritables terrasses et un jardin surélevé.

Le bien s’articule sur 3 niveaux :

• au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 séjour donnant sur une terrasse, 1 couloir illuminé par une verrière, 1 entrée, 1 cellier, 1 W.C. indépendant ;
• au 1er ÉTAGE : 1 palier mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, 1 passerelle suspendue en verre donnant à une seconde terrasse de 45m² et son jardin surélevé, 1 chambre, 1 salle d'eau avec W.C. séparé ;
• au 3ème ÉTAGE : 2 chambres, 1 bureau.

1 place de parking. Copropriété de 10 lots. Portail de sécurité. Poêle à granulés.

Ce bien unique, pensé avec goût et exigence, allie noblesse des matériaux, esthétique industrielle, ambiance chaleureuse et confort moderne.

L’ENVIRONNEMENT : Quartier calme, à l’esprit presque villageois. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et lycée. 1 km du Parc de la Butte d’Orgemont (vue surprenante sur le Grand Paris). 1 km de la gare d’Argenteuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare). Accès rapide aux grands axes routiers.

LA SUITE :

1. mettez-vous l’eau à la bouche en découvrant un aperçu en Visite Virtuelle,
2. planifiez une visite,
3. vous repartirez avec l’accès à la Visite Virtuelle complète pour revivre l’expérience tranquillement chez vous.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons au Numéro de téléphone masqué (Julia is bilingual in English and French) -