Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 5 pièces - 135 m²

Appartement à vendre · Saint-Cloud · 5 pièces · 135 m²

Publié le 03.06.2026

945 000 € 7 000 €/m2

5 pièces

135 m2

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Description

92064

SAINT-CLOUD
QUARTIER PASTEUR / MONTRETOUT
SUPERBE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN D’ANGLE
ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, LUMINEUX AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE

Effi City, l’agence experte en estimation immobilière en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce spacieux et lumineux appartement de 5 pièces, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, d’une superficie de 133 m² (loi Carrez). Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien sécurisé (avec accès contrôlé), cet appartement jouit d’un emplacement privilégié entre le Monoprix et le marché des Avelines, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Un appartement de caractère aux volumes généreux Sécurisé par une porte blindée et un interphone, l’appartement s’ouvre sur une grande galerie d’entrée, desservant :

Un vaste double séjour de plus de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet en pointe de Hongrie et des cheminées. Cet espace comprend : Un grand salon avec balcon orienté Ouest Une spacieuse salle à manger avec bow-window et cheminée De l’autre côté, vous trouverez :

Une cuisine dinatoire (avec une porte de service) Deux chambres lumineuses, dont l’une avec cheminée et balcon orienté Est Une troisième chambre avec cheminée et balcon orienté Ouest En complément, l’appartement dispose de :

Une grande salle de bains avec fenêtre et espace buanderie Une salle d’eau avec WC Un WC indépendant Un potentiel d’aménagement modulable Les volumes généreux permettent d’envisager une 4ème chambre selon vos besoins.

Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien.

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