Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 5 pièces - 135 m²

Appartement à vendre · Nogent-sur-Marne · 5 pièces · 135 m²

Publié le 03.06.2026

849 000 € 6 289 €/m2

5 pièces

135 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94130

NOGENT-SUR-MARNE
MAIRIE COULMIERS
APPARTEMENT DE 135 M²
5 PIECES
3 CHAMBRES
AVEC UNE GRANDE TERRASSE DONNANT SUR UN PARC ARBORE
SANS VIS-A-VIS
PROCHE CENTRE VILLE ET TRANSPORTS.

Pierre Cathala et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 135 m², situé dans le quartier Mairie-Coulmiers à Nogent-sur-Marne.

Immeuble en pierre de taille. Appartement situé au premier étage d'un résidence de standing avec ascenseur, cave et box. il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'un couloir de placards de rangement, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nogent-sur-Marne, alliant charme, confort et situation géographique idéale en plein cœur de cette charmante ville.