Appartement - 4ème étage - 56 m2 - 3 pièces - Non meublé

Réf. AN005961 - IMODIRECT vous propose :

Appartement 3 pièces – 2 chambres – Quartier Jean Bouin à Évreux

À Évreux, dans le quartier recherché Jean Bouin, découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 4 -ème étage (et dernier étage) d'une petite résidence calme (sans ascenseur), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, grande surface, infrastructures sportives (piscine, stade) et services médicaux.

D'une superficie de 56 m², ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

L'appartement se compose de :

• Une entrée,
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée,
• Une cuisine équipée avec cellier,
• Un couloir avec placard de rangement,
• Deux chambres avec rangements intégrés et volets roulants électriques,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.

Entièrement repeint, le logement bénéficie également de travaux récents d'électricité (interrupteurs, prises et compteur remplacés), garantissant davantage de confort et de sécurité.

Les plus du logement :

• Fenêtres PVC double vitrage,
• Balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres,
• Cave privative,
• Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire,
• Place de parking privative.
• Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, la luminosité de l'appartement et sa situation privilégiée.

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 621,60 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.