Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 49 m2

Appartement à vendre · Haubourdin · 2 pièces · 49 m²

Publié le 01.07.2026

11 500 000 € 234 694 €/m2

2 pièces

49 m2

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Description

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 49 m2.

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Un petit cellier/arrière-cuisine vient compléter ce bien fonctionnel.

Il est accompagné d'une cave ainsi que d'une place de stationnement.

Charges de copropriété : 182 EUR/mois, comprenant l'entretien des espaces verts et communs, le gardien, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre serein et sécurisé.

Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille Numéro de téléphone masqué Téléphone : Numéro de téléphone masqué (de 7h30 à 21h) Mail : Adresse e-mail masquée (réponse rapide)