Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Orsières · 4.5 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

450 000 CHF 3 750 CHF/m2

4.5 pièces

120 m2

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Description

Appartement 4.5 pièces à Orsières Charmant appartement en duplex, traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble villageois parfaitement situé.

Ce bien comprend, au premier niveau, une grande cuisine et un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes. Au demi-étage, vous trouvez une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, un bel espace s'ouvre sur trois grandes chambres ainsi qu'une buanderie. Cet appartement, très fonctionnel avec ses pièces spacieuses, offre une vue panoramique sur la place centrale du village et les montagnes environnantes.