Appartement 4.5 pièces

Vivre au vert sans renoncer aux commodités lausannoises

Situé dans un quartier en plein développement, ce magnifique appartement de 4,5 pièces construit en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, extérieur privatif et proximité immédiate des commodités. L'immeuble est implanté à deux pas d'un écoquartier moderne et dynamique, offrant un environnement privilégié mêlant espaces verts, infrastructures sportives, écoles, commerces et mobilité facilitée.

D’une surface habitable nette réelle de 96 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Son véritable atout : une agréable terrasse dallée d’environ 15 m² prolongée par un grand jardin privatif entièrement sécurisé par une haie et une barrière. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

L’appartement se compose comme suit :

• Hall d’entrée accueillant
• Lumineux séjour avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne entièrement équipée avec possibilité d’aménager un coin repas
• Suite parentale avec salle de douche privative
• Deux chambres à coucher avec armoires murales
• Salle de bains avec WC et meuble lavabo

Prestations complémentaires :

• Chauffage au sol
• Isolation périphérique performante
• Chauffage à gaz
• Cave privative avec prise électrique
• Local à vélos
• Buanderie commune équipée de 2 machines à laver et 2 sèche-linge
• Espace de tri des déchets complet

Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente (CHF 40'000.–), offrant un confort de stationnement optimal et une protection permanente du véhicule.

L’immeuble bénéficie également de plusieurs places visiteurs ainsi que de zones blanches à proximité, permettant d’accueillir facilement famille et amis.