Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Lausanne · 4.5 pièces · 125 m²

Publié le 03.06.2026

1 670 000 CHF 13 360 CHF/m2

4.5 pièces

125 m2

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Description

Dernier 4.5 pièces neuf au 1er étage

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Séjour avec cuisine ouverte de 43 m², convivial et accueillant
Balcon de 21 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente
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BEAUMONT - une résidence moderne et durable :

19 appartements de 3.5 à 5.5 pièces https://beaumont-lausanne.ch/
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Construction en bois, pour un habitat sain et agréable
Finitions de standing
Livraison prévue : début printemps 2027

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