Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Ecublens VD · 4.5 pièces · 90 m²

Publié le 06.06.2026

850 000 CHF 9 444 CHF/m2

4.5 pièces

90 m2

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Description

Ecublens - Emplacement recherché. En exclusivité chez GAIA Immobilier.

Nous vous présentons cet appartement de 4.5 pièces qui vous séduira par sa situation centrale, particulièrement recherchée à Ecublens, à proximité immédiate des commerces, du métro M1, des écoles et de l'université.

Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Très bien calibré avec environ 90 m² habitables, cet appartement propose 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant ? une distribution rare et particulièrement appréciée. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse de 12 m² accessible depuis la cuisine fermée et le séjour prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave privative complète cet objet.

La location d'une place de parking intérieure est possible à proximité immédiate. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant emplacement stratégique et confort de vie.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter.