Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Crans-Montana · 4.5 pièces · 170 m²

Publié le 03.06.2026

2 500 000 CHF 14 706 CHF/m2

4.5 pièces

170 m2

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Description

Marmotton - 301

Magnifique et spacieux appartement de 4 pièces ½ dans une résidence de style chalet idéalement situé en plein centre de Montana à proximité de toutes les commodités. Les parties communes bénéficient d’un jacuzzi, sauna, salle de fitness et cave à vins. Situation calme et ensoleillée. Vue splendide sur les Alpes.

Comprenant :

1 hall d’entrée avec rangement 1 living avec « cheminée » 1 coin à manger 1 cuisine ouverte 5 chambres 1 sauna 3 salles de bains et 2 salles de douche 1 WC visiteurs 1 grande terrasse exposée Sud

Locaux non-habitables :

2 places de parc intérieures 1 cave 1 local à skis