Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Biel/Bienne · 4.5 pièces · 120 m²

Publié le 05.06.2026

699 000 CHF 5 825 CHF/m2

4.5 pièces

120 m2

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Description

MODERN UND FAMILIENFREUNDLICH AN ZENTRALER LAGE Ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, son plan d'étage bien pensé et son atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger ouverts en sont le cœur - un endroit où se sentir bien. L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Deux salles de bains modernes, des fenêtres et des stores renouvelés ainsi qu'une tour de lavage privée offrent un grand confort. Deux balcons invitent à la détente. L'emplacement central et familial, l'immeuble bien entretenu avec ascenseur ainsi que le voisinage agréable complètent cette offre attrayante. Place de parking intérieure et place de parking extérieure en sus CHF 45'000.-.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

plan d'étage bien pensé et spacieux

l'appartement a été continuellement rénové (nouvelles salles de bain, fenêtres, stores, etc.)

pièces lumineuses

salon et salle à manger ouverts

très calme et pourtant central

chambre principale impressionnante de 22 m²

bon voisinage

emplacement central et familial

tour de lavage privée dans l'appartement

place de parking intérieure et place de parking extérieure incluses (en sus CHF 45'000.-)

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Plus de détails Situation: centrale mais calme, très familiale État: les deux salles de bains ont été rénovées, de même que toutes les fenêtres et les stores

Salles de bain / pièces d'eau: 2 (1 baignoire / WC / lavabo, 1x cabine de douche / lavabo / WC) Système de chauffage: Chauffage électrique Transports publics: Arrêt de bus Heideweg, 20 m Écoles: École, 950m Commerces: Coop, 200 m