Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à louer · Fribourg · 4.5 pièces · 109 m²

Publié le 03.06.2026

2 770 CHF 25 CHF/m2

4.5 pièces

109 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

06031

Appart. 4½ PCES
CH. HIRONDELLES 4
FRIBOURG

A louer, au Chemin des Hirondelles 4 à Fribourg, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, facilement accessible par la Route de Tavel, un appartement neuf de 4.5 pièces situé au rez supérieur. Hall d'entrée

cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger
3 chambres
salle de bains/baignoire/WC/colonne L+S
WC séparé
jardin privatif. Proche de toutes commodités. Arrêt de bus à 3 minutes à pied. Possibilité de louer un garage pour Fr. 180.- par mois avec borne de recharge pour véhicule électrique. L'entretien du jardin sera à effectuer par les locataires.