Appartement 4 pièces + cave

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue aux espaces verts soignés, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante avec espace séchoir pouvant être aménagé en buanderie, d’un grand séjour de 19 m² avec parquet massif (présent également dans les autres pièces), d’une salle à manger de 10 m² et d’un balcon orienté plein ouest – accessible depuis le séjour et l’une des chambres – idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement dispose de deux chambres séparées avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente, de WC indépendants et d’un dégagement. Une cave de 8,33 m² complète ce bien – grande capacité de stockage appréciable.

Les points forts Nombreux rangements dans tout l’appartement. Double vitrage partout avec volets roulants. Parquet massif dans le séjour et les autres pièces. Fibre optique disponible et interphone. Parking collectif. Charges comprenant le chauffage collectif gaz, l’eau froide et l’entretien des espaces verts. Logement traversant offrant une belle luminosité naturelle.

Surface Loi Carrez : 66,39 m² Charges de copropriété : 272 €/mois, chauffage collectif gaz, eau froide et entretien des espaces verts inclus Taxe foncière : 994 €/an DPE : classe E – 252 k Wh/m²/an Émissions GES : classe D – 46 kg CO²/m²/an Année de construction : 1964 Nombre de lots dans la copropriété : 1 489

Environnement et transports La gare SNCF Aubergenville-Élisabethville (ligne J – Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes) est accessible à proximité. L'échangeur de l’A13 permet de rejoindre rapidement Paris et la Normandie. Un supermarché de proximité se trouve à quelques minutes à pied. Le Carrefour de Flins-sur-Seine et le centre commercial Marques Avenue, avec ses enseignes, restaurants et services, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les écoles primaires Jean de La Fontaine et Louis Pergaud sont implantées sur la commune. Le collège Vincent Van Gogh est situé à Aubergenville, le collège Benjamin Franklin à Épône. Plusieurs pharmacies et médecins sont présents sur la commune.

Ne tardez pas, c’est une opportunité rare à ce prix dans cette résidence. Contactez-nous pour organiser une visite.