Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement 4 pièces à Vidauban

Appartement à vendre · Vidauban · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

135 000 €

4 pièces

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Description

Votre agence ERA Vidauban vous présente un appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Vidauban. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte un cellier buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et une place de parking. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construit en 1945, cet appartement est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Il est situé dans le quartier Vidauban, proche de plusieurs commodités telles qu'un supermarché, une station Vidauban, un bureau de poste, des restaurants, et le Collège Paul-Émile Victor. Contactez ERA GOLF AGENCE pour plus d'informations.