Appartement 4 pièces

appartement de 4 pièces au centre de Villars Situation Villars-sur-Ollon, au coeur des Alpes vaudoises à 1300m d'altitude. C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes

• golf & tennis
• escalade, vélo & parapente
• patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement
• autant d'occasions de profiter de la vie à Villars !

Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira la "Carte Bienvenue", qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été.

A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible.

Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire.

Les inscriptions à la crèche ou à l'U.A.P.E sont possibles.

www.villars.ch ou www.ollon.ch

Ce bel appartement, en attique, est facile d'accés et bénéficie de la vue panoramique sur les Alpes et le massif du Mont - Blanc.

Situé à Villars, à quelques minutes à pied du centre et des commerces.

DESCRIPTION APPARTEMENT 5 PIECES :

• Séjour avec cheminée et porte fenêtre menant au balcon Sud
• Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec cheminée, porte-fenêtre menant sur le balcon Sud.
• Bureau avec fenêtres Ouest, sur une estrade ouverte sur le séjour
• Chambre double avec une fenêtre Est et une porte - fenêtre menant sur le balcon Sud.
• Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne - fenêtre Est
• Couloir avec une fenêtre Nord desservant 2 chambres et une salle de bain
• Chambre double avec une fenêtre Est
• Chambre double avec fenêtre Nord
• Salle de bain avec douche - fenêtre Nord

Un large balcon Sud pour profiter de la vue

Possibilité d'acquérir le garage box pour le montant de CHF 60'000.-- en sus

Possibilité d'acquérir le studio de 30m2 contigu à l'appartement de 4 pièces pour le montant de CHF 210'000.-- en sus

DESCRIPTION DU STUDIO NORD - OUEST:

• Séjour - cuisine équipée avec fenêtre Nord
• Salle de bain avec douche - fenêtre Nord
• Chambre avec deux fenêtres Ouest

Données Techniques :

• Exposition Sud
• Chauffage à gaz distribution par radiateur

Rénovations :

• Fenêtres sont en triple vitrage
• Sol du séjour en carrelage
• Salle de douche

Charges annuelles 2026 appartement : CHF 5'560.-- + Fonds de rénovation CHF 1'390.-- + Chauffage CHF 3'058.--

Charges annuelles 2026 studio : CHF 1'800.05 + Fonds de rénovation CHF 250.-- + Chauffage CHF 550.-- ( 216 mensuel)

Garage CHF 216.--

Commodités :

• Local à ski
• Cave
• Buanderie
• Sauna