Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Le Brassus · 4 pièces · 104 m²

Publié le 03.06.2026

445 000 CHF 4 279 CHF/m2

4 pièces

104 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement de 4 pièces - Le Brassus Appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements ainsi que d'un commerce d'alimentation. L'immeuble est située en bordure de route cantonale du village du Brassus. Proche des commodités tel que commerces, restaurants, gare. L'appartement est vendu avec une cave, un atelier et un garage individuel (boxe séparé) dans le garage collectif souterrain. Jardin collectif à usage des 4 familles résidentes et galetas partagé avec l'appartement du dessus. Répartition: Appartement: Entrée, couloir desservant les différentes pièces à savoir le salon équipée d'une cheminée, 3 chambres, réduit, cuisine agencée et salle de bains Cave: Rangements, en terre et gravillon, 8m2 Atelier: Rangements, 20m2 Garage: individuel dans garage collectif, équipé d'électricité, 21m2 Equipements: BONS Fenêtres: Double vitrage PVC Cuisine: Agencée Murs: Boiserie et crépis Sols: Carrelage, moquette et parquet Plafonds: Plâtre, moulures Chauffage: Collectif avec compteur individuel. Mazout, répartition par radiateurs dans chaque pièces, complément cheminée.