Appartement 4 pièces à vendre à GIVORS

Givors , dans une résidence récente ( permis de 2016 - Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06m² offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Le bien se compose comme suit :

.Une entrée de 9m² ,

.une pièce de vie de 28m² avec sa cuisine équipée et aménagée

.3 chambres chaleureuses de 12,68m² ; 9,06m² et 10,32m²

.Une salle de bains

.Un toilette indépendant

.Et un grand balcon de 11m² pour profiter des beaux jours.

Le plus : un box garage fermé en sous sol.

Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau.( chauffage gaz)

Pour plus de confort une climatisation réversible a été installé il y a 2 ans dans la pièce de vie.

Volet roulant électrique.

Domotique ( pilotage à distance des volets et du chauffage...)

Aucun travaux à prévoir.

Emplacement idéal pour cet appartement se situant à 3mn à pied de la gare de givors ville et moins de 5mn des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors.

Une visite s'impose....

Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau assurance des communs ménage) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

• Votre agent commercial (RSAC N° Numéro de téléphone masqué
• Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.927409