Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4 pièces à vendre à COLOMBES

Appartement à vendre · Colombes · 4 pièces

Publié le 19.07.2026

472 038 €

4 pièces

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Description

Appartement 4 pièces – 81,64 m² – 3ème étage, Colombes (92)

Disponible en juillet.

Quartier de l'Arc sportif.

Appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 32,13 m², exposition est, balcon de 5,85 m².

Dégagement desservant 3 chambres, dont une avec salle d’eau, salle de bains indépendante et WC séparé.

1 place de parking en sous-sol.

Prestations : chauffage collectif gaz, parquet massif et carrelage, vidéophone, local vélos.

Vie pratique et agréable : la résidence dispose d'un cœur d’îlot paysager et d'une serre partagée sur le toit. Commerces à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie), écoles, crèches et équipements sportifs accessibles à pied.

Bords de Seine à 16 minutes à pied.

Qualité et environnement : la résidence est certifiée NF Habitat HQE et bénéficie d’un label bâtiment biosourcé, dans le nouveau quartier de l’Arc Sportif.

Transports : gare à proximité en direction de Paris Saint-Lazare, lignes de bus, et futur tramway T1.

Contact direct

Aucun honoraires
Protection constructeur 10 ans
Actes notariés à coût allégé

Plans sur demande.

Si vous avez besoin d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
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