Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement 4 pièces

Appartement à louer · Geneva, Saint-Jean / Charmilles · 4 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

2 660 CHF 41 CHF/m2

4 pièces

65 m2

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Description

Servette, Avenue de Luserna, 4 pièces au 5ème étage Ce bel appartement de 4 pièces d'environ 64,6 m² bénéficie d'un cadre résidentiel, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

Description du bien

Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Deux chambres
Salle de bains avec WC
une cave

Conditions de location

? Loyer mensuel : CHF 2'550.? ? Charges : CHF 110.? / mois ? Disponibilité : Immédiate ? Location : non meublée

Visites & informations Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous remercions de nous contacter par (en précisant vos coordonnées téléphoniques)

Procédure de location Après visite, en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire « Demande de location pour appartement » sur notre site : www.fm-management.ch Puis à nous transmettre votre dossier complet à