Appartement - 4 pièces - 96 m²

MARSEILLE 13008

• PLAGE DES SABLETTES/ PARC PASTRÉ
• APPARTEMENT DUPLEX T4
• DERNIER ETAGE
• VUE MER ET COLLINES

À seulement quelques pas de la plage des Sablettes et du Parc Pastré, 13008 Marseille, au cœur du quartier de la Madrague de Montredon, découvrez ce bel appartement T4 en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. D’une surface habitable de 96 m² (79 m² loi Carrez), cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée Sud Ouest bénéficiant d’une vue mer et collines, de 2 chambres, d’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou une 3ème chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol peut être vendu en supplément Charges 275€/mois chauffage inclus. Taxe foncière: 1834€/an Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

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