Appartement - 4 pièces - 96 m²

94700

• EXLCUSIVITE
• MAISONS-ALFORT
• CHARENTONNEAU
• HAUT STANDING
• 96

M² CARREZ

• 1 SUITE PARENTALE
• 2 CHAMBRES
• 2 SALLES DE EAU/BAINS
• 2 PARKINGS
• CALME
• GRANDE TERRASSE
• METRO STADE
• ECOLES
• MARCHE CHARENTONNEAU
• Nicolas Bregal et Laura Ballais de l'agence Efficity sont ravis de vous proposer ce magnifique appartement situé dans le secteur très recherché de Charentonneau.

Construit en 2021, ce très belle appartement de haut standing, avec chauffage individuel vous permettant de contrôler vos consommations, offre tout le confort et l'élégance que vous recherchez en plus des aménagements de qualités réalisés par les propriétaires

Situé à proximité immédiate de la place Renée Coty, à seulement 500 mètres du métro Stade et à 290 mètres du Marché de Charentonneau, dépendant de l'Ecole maternelle et primaire Raspail, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui apprécient le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère avec une somptueuse pièce de vie de 42 m² baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Son salon raffiné, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, s’ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud, idéale pour des instants de détente ensoleillés. La cuisine quant à elle, séduit immédiatement par son design épuré avec sa belle verrière sur mesure, son plan de travail et sa crédence en quartz ainsi que part ses équipements haut de gamme.

Le coin nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité ! La suite parentale de 18,50m², avec sa salle d’eau et WC, constitue un véritable havre de paix pour les parents. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (10,29 m² et 9,02 m²) complètent cet espace. Une belle salle de bain, dédiée aux plus jeunes, un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire cet ensemble, garantissant un quotidien fluide et agréable.

Pour plus de commodité, deux places de parking intérieures sont incluses avec l’appartement. Plan et visite 3 D disponibles avec l'annonce

Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Taxe foncière : 2 100€ - Charges mensuelles : 221€ Prix de vente : 770 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez votre consultant effi City : Nicolas Bregal au Numéro de téléphone masqué ( Adresse e-mail masquée ) Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° Numéro de téléphone masqué