Appartement - 4 pièces - 95 m²

92100

• BOULOGNE NORD
• QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN
• DUPLEX
• 4 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• LUMINEUX
• TRAVERSANT
• EXPOSITION SUD
• DPE D

Fleur Bellet, consultante indépendante chez Efficity, vous présente en exclusivité, ce duplex familial de 84,01m² ( 95 au sol), situé aux deux derniers étages d’une petite copropriété de caractère.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien rénové par un architecte, alliant élégance contemporaine, charme de l’ancien, et prestations soignées, se compose :

• Côté jour (Niveau bas) : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 40,47 m² avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

• Côté nuit (Niveau haut) : Une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, ainsi qu'une buanderie et un second WC indépendant.

Informations complémentaires :

• Scolarité : École élémentaire Saint-Denis et écoles privées renommées du secteur.

• Transports : Bus 123, 241, 260, 460 et Métro ligne 10 Boulogne Jean-Jaurès

Ses atouts :

Atmosphère maison

• Derniers étages
• Vue dégagée
• Luminosité
• Calme
• Exposition Sud
• Plan optimisé sans perte d'espace
• Nombreux rangements
• Charme de l'ancien
• Faibles charges
• Proximité espaces verts, écoles et commerces

Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n° Numéro de téléphone masqué . Siège social du mandant : effi City, 48 avenue de Villiers

• 75017 PARIS
• Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris Numéro de téléphone masqué et titulaire de la Carte professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué
• CCI Paris IDF
• Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris