Appartement - 4 pièces - 92 m²

91800 BOUSSY-SAINT-ANTOINE

• FORET DE SENART
• 4 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• TERRASSE
• APRÈS 2006
• MATÉRIAUX BÉTON
• TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Située dans la charmante commune de Boussy-Saint-Antoine (91800), cette adresse offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. À deux pas de la Forêt de Sénart, vous profitez d'un environnement verdoyant idéal pour les activités de plein air et les familles en quête de tranquillité. Une hyper-proximité stratégique : Transports, Écoles et Commerces. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa situation géographique exceptionnelle qui facilite votre quotidien :

• Transports en commun : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine, accédez au RER D (Paris Gare de Lyon en 35 min). Le pôle multimodal dessert également les lignes de bus 4111 (vers Épinay-sous-Sénart/Brunoy), 4120 (vers RER A Boissy-Saint-Léger), 4130, 4133 et la ligne structurante 91-01 (vers Évry-Courcouronnes).

• Scolarité : Un emplacement idéal pour les enfants avec l'école primaire de la Forêt à 2 minutes, le collège Dunoyer de Segonzac à moins de 10 minutes à pied, et le lycée Maurice Eliot accessible rapidement via la ligne 4111 ou à 20 minutes à pied.

• Commerces : Pour vos courses, vous bénéficiez de la proximité immédiate du centre commercial Carrefour Val d'Yerres 2 et du Lidl situé à moins de 15 minutes de marche.

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec double stationnement. Découvrez ce magnifique appartement de 81 m² (habitable) en excellent état général, comprenant :

• Une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée.

• Un espace nuit composé de 3 chambres confortables.

• Une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC séparé.

• Extérieurs d'exception : Une terrasse de 10 m² ainsi qu'un un rez-de-jardin privatif de plus de 22 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente.

• 2 places de parking en sous-sol complète ce bien

Alliant confort moderne, matériaux durables et une accessibilité totale, cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Boussy-Saint-Antoine.