Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 91 m²

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

995 000 € 10 934 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

PARIS XIII - BUTTES-AUX-CAILLES/TOLBIAC - 90 M2 + BALCON - 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD/EST

Efficity vous propose cet appartement de 90,58m2 carrez au 2ème étage d'un bel immeuble situé rue de Tolbiac.

Cet appartement se compose d'un double séjour (35m2) avec balcon et cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres (15m2 et 12m2), d'une salle d'eau (9m2) et d'un WC.

Une cave complète ce bien qui se trouve très proche de nombreux espaces verts, commerces, artisans, restaurants ainsi que des transports. Il est également possible de stationner son vélo dans la cour.