Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 87 m²

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 4 pièces · 87 m²

Publié le 03.06.2026

515 000 € 5 920 €/m2

4 pièces

87 m2

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Description

RUEIL SUR SEINE- APPARTEMENT T4/3

87m²- 2 CHAMBRES (Possibilité 3)
CAVE
BOX POSSIBLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement familial de 87 m² à deux pas du RER A RUEIL-MALMAISON, dans le quartier Rueil sur seine et avec tous les commerces à proximité et à quelques pas des rives de seines.

Cet appartement dans une résidence de 1998 avec un DPE C, est composé:

une entrée
une cuisine séparée avec verrière
un double séjour donnant sur un balcon
un couloir desservant l'espace nuit avec placard
2 chambres avec placards
possibilité de créer une 3ième chambre
un dressing
Toilettes séparées
une salle d'eau

L'appartement est en chauffage collectif au gaz.

L'immeuble dispose d'un local à la vélo, ainsi que d'un gardien pour la copropriété.

Cet appartement est complété d'une cave, cette cave est accessible avec ascenseur de l'appartement mais également de la rue pouvant permettre d'y garer un vélo facilement, si l'on souhaite le sécuriser d'avantage que dans le local à vélo.

Possibilité d'une emplacement de parking en sus. Le quartier est en pleine mutation en terme d'habitations, de commerces, écoles (Maternelle et primaire Jean Moulin) et crèches. La ligne 15 et le prolongement du T1 permettront de faciliter au centre ville de Rueil.