Appartement - 4 pièces - 87 m²

Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Joëlle Perrody vous proposent dans une des plus belles tours du Front de Seine, avec gardiennage 24/24, un APPARTEMENT d’ANGLE 3 pièces en étage très élevé bénéficiant d’une SUPERBE VUE DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS sur les monuments de Paris et sur la SEINE.

Cet appartement de 87 m2 (86,85 m2 Loi Carrez) calme et lumineux offre une vue exceptionnelle et une belle luminosité (exposition Sud /Est), un excellent plan, sans perte de place, et de nombreux rangements.

Dans la configuration actuelle, l’entrée (avec grands rangements) dessert une cuisine spacieuse (11m2), la pièce principale (31,20m2) en angle (bénéficiant, par 6 fenêtres, d’une vue dégagée exceptionnelle à 180 degrés), des toilettes séparés, un dégagement vers la salle d’eau et une première chambre, et un second dégagement avec grands placards vers la seconde chambre.

Cet appartement est facilement transformable en quatre pièces, en créant une troisième chambre à la place de la cuisine, et en intégrant cette dernière à la pièce principale dont la disposition et les dimensions sont idéales pour créer cet agencement.

Cet appartement vous séduira grâce à :

• sa vue exceptionnelle et sa luminosité,
• son plan modulable et son grand potentiel après rénovation,
• son très bon DPE en D
• le secteur privilégié du 15e Nord, en bord de Seine.

L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, restaurants et cinéma. Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre Charles Michel (ligne 10) et les stations Bir Hakeim Champs de Mars et Dupleix (ligne 6 et RER C), et à moins de 500 m de nombreuses lignes de bus. A 5 minutes à pied de l'Ecole Jeannine Manuel

Une cave complète ce bien.