Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 85 m²

Appartement à vendre · Châtenay-Malabry · 4 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

375 000 € 4 412 €/m2

4 pièces

85 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

92290 - CHATENAY-MALABRY - 4 P BALCON

PARKING
DPE C
LOCAL VELO
Effi

City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80,81m2 Carrez exposé SUD-OUEST dans une résidence récente de 2015.

Caractéristiques Principales : Surface : 81 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour lumineux de 32 m² avec double exposition sud/ouest Cuisine ouverte aménagée 1 salle de bains aux normes PMR WC séparés

Atouts :

Balcon de 16 m²
Place de parking en sous-sol (boxable)
Local à vélos de 90 m² + local poussettes de 20 m²
À 200 m du tram T10 (station Vallée aux Loups)
Commerces de proximité (Intermarché à 5 min à pied)
Crèche à 100 m
Espaces verts à proximité (Vallée aux Loups et Bois de Verrières à 5 min à pied)

Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 913 € Charges mensuelles : 276 € DPE : C Type de chauffage : collectif au gaz Mode de distribution d’eau chaude : collectif au gaz