Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 4 pièces 82m² - Photo 1 — 10 photos de Appartement 4 pièces 82m²

À louer Appartement

Appartement 4 pièces 82m²

Appartement à louer · Orsay · 4 pièces

Publié le 10.07.2026

1 650 €

4 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 1 650 € par mois charges comprises

Loyer de base : 1 455 €

195 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 910 € Honoraires charge locataire : 1 064 € TTC dont

246 € TTC pour état des lieux

Description du bien

L'agence le grand chêne vous propose :

Un appartement MEUBLÉ de 4 pièces d'environ 83 m², l'appartement est situé dans une petite copropriété de 2001 en proximité direct de la gare du GUICHET. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur l 'appartement comprend une entrée, un dégagement amenant a une chambre et une salle de bains, un séjour donnant sur une terrasse de 11 m², cuisine ouverte, 2 chambres donnant sur balcon et une salle d'eau avec water-closet. l'appartement dispose d'un box au sous-sol.

APPARTEMENT LIBRE LE 15/08/2026

le chauffage est individuel gaz et l'eau froide est collective. Honoraires à la charge du locataire : 1.064,18 Euro dont

Visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 818,60

Euro

Réalisation de l'état des lieux: 245,58

Euro

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .