Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 4 pièces - 82 m²

Appartement à vendre · Saint-Gratien · 4 pièces · 82 m²

Publié le 03.06.2026

325 000 € 3 963 €/m2

4 pièces

82 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

95210

SAINT-GRATIEN
QUARTIER RESIDENTIEL
4 PIÈCES 2 CHAMBRES
81.62 M2 AVEC BALCON EXPOSITION SUD/EST
LUMINEUX ET CALME
PARKING INTÉRIEUR
CAVE
GARE LIGNE H À 10 MINUTES À PIED

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gratien à seulement 10 minutes à pied de la Gare ligne H (Champs de Course d'Enghien).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 7,70 m2 avec accès à une loggia de 2 m2, 2 chambres ( 12 m2 et 11,68 m2 ) dont une balcon, un dressing de 1,90 m2, une salle de bain avec double vasque de 5 m2 et un toilette séparé.

Une place de parking en extérieur fermé et une cave de 11 m2 en sous-sol.

N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite de ce bien au plus vite.

Coup de cœur assuré !!!